前言

2003年，卧龙湖小镇创始人两兄弟自美国、澳洲归宁，在当时的溧水县政府看到了一张卧龙湖的照片，当即动心。彼时道路不畅高速待建，但在美国20年的生活经验，让他们觉得，到南京主城40、50公里的距离，并不远；2005年，他们正式拿下了这片7000亩的区域，包含3000亩卧龙湖水域；2008年，卧龙湖小镇正式开始投入建设。

创始人希望将美国第一名镇圣塔芭芭拉的生活方式，带来南京。

他敏锐地察觉到了以中心城市为圆心的城市群的发展方向，将小镇定位为中心城市扩容和连接城市群的枢纽。

2016年1月16日，溧水“两会”通过《南京市溧水区国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》，明确提出东屏要承接主城城市服务功能外溢，打造养生岛，建设综合性度假胜地及养老养生服务功能。

同年5月，《南京市溧水区近期建设规划(2015-2020)公众意见征询》中明确标示重点建设项目“养生岛”，规划结合卧龙湖周边项目，构建养老养生产业链。

随着南京城市化进程发展，“养生岛”卧龙湖小镇的区位优势逐步显现。

2018年8月24日，溧水高新区规划向公众公示，卧龙湖小镇赫然已成为溧水主要产业环绕的枢纽位置，可谓闹中取静。

溧水高新区规划公示图

据悉，其中新能源汽车产值将超千亿，主要生产新能源汽车、动力电池、储能电池、启停电源等产品，总投资100亿元。

这片区域未来将成为高新技术产业的创新集聚区，而产业集聚所带来的政策、人才、资源集聚，可以想见。

细看区位，卧龙湖小镇位于南京主城与溧水连接的东北部核心区域，也是规划中的空港新城和高铁新城的枢纽连接点。

卧龙湖小镇区位示意图

溧水区规划公示图

根据2017年溧水区规划，空港新城，要按照国际化标准推进三山湖、空港会展小镇、机场大通关等项目建设，到2025年建成现代化国际性空港新城。

而高铁新城，将以南京河西的标准进行建设管理，重点打造智能制造小镇和高端商业商务区、总部经济集聚区、现代生态宜居区、生态旅游度假区“一镇四区”，到2020年，完成9.8平方公里先行区道路、环境等设施建设，引进高质量引领性项目，到2025年，建成现代化智慧型高铁新城。

卧龙湖小镇距离溧水目前最大的商业配套——万达广场也仅15公里，车程8~10分钟，万达广场总建筑面积超70万平方米，建设融商业、娱乐、文化、居住于一体的超大型城市商业综合体，总投资达60亿元，预计2018年下半年开业。

40分钟，从南京主城，开车到卧龙湖小镇，开启另一种生活方式。

或者乘坐已经通车的宁溧城际（S7号线），在小镇南北两门有地铁双站点：卧龙湖站、群力站，卧龙湖站点设有小镇巴士，方便出行。

10万棵葱郁黑松林、3000亩浩淼卧龙湖、每年10多万新植树木、地中海式高大建筑······给你一片静谧愉悦自然的天地。

十年的精细打磨，卧龙湖小镇已雏形初具。

社区规划面积226万平方米，建筑面积80万平方米，绿化率70%。有居住板块，含别墅区和洋房区，目前正在热销中。

卧龙湖小镇鸟瞰图

有康养配套，含正在建设中的省级机关医院溧水分院、理疗中心、康养型酒店等。

有文旅配套，含五星级酒店、国际标准马会、体育中心（游泳馆、篮球馆、网球场等），规划中的文化艺术中心及图书馆等。

有生活配套，含英式私立双语幼儿园、规划中的客栈群、酒吧街、超市等。

卧龙湖温德姆至尊豪庭度假酒店

理疗中心实景图

生活广场实景图

文旅配套实景图

预计至2020年，百亿级投资的小镇，十年规划将全面落地。